Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 750.000 € 4 Zimmer 162 m² 550 m² Grundstück frei ab 01.04.2027 Heiligensee Berlin 13503

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
750000 €
4.630 €/m²
4 Zimmer • 162 m² • 550 m² Grundstück • frei ab 01.04.2027

Wohnen in Berlin - Heiligensee!

Es handelt sich hier um ein modernes Pultdachhaus in massiver Bauweise. Die geradlinige extravagante architektur bietet viele Gestaltungsvarianten! Das Abgebildete Haus kann Sonderwünsche enthalten, die gegen aufpreis erhältlich sind!

Merkmale

frei ab 01.04.2027
550 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

4.629,63 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage zu dem genannten Objekt beträgt 7,14% inkl. MwSt.. Die Summe der Käufercourtage beträgt: 26.450,00 Euro inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

810.000 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

60.000 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

45.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das genannte Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Gegend, ca. 600m vom Tegler Forst. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.

Weitere Informationen

Der angegebene Preis von 750.000,00 Euro (brutto) bezieht sich auf den reinen Hauspreis (Standard ohne Keller) und den reinen Grundstückspreis! Mehrkosten wie z.Bsp. Käufercourtage, Erwerbskosten, Erschliessungskosten oder ev. Abrisskosten sind zusätzlich zu zahlen und nicht im Preis enthalten. Falls Sie Fragen zum Angebot haben, etwas über weitere Angebote erfahren wollen bzw. eine unabhängige Hausplanung wünschen, so rufen Sie mich bitte an! Thomas Wolff Aye - Bau GmbH 0171-4373350