Gastrofläche mit Außenfläche unweit vom Wöhrder See +++ vieles in 2020 erneuert +++
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Wir vermieten ein sehr gepflegtes Speiselokal (1 großer Raum) in bester Lage unweit des Wöhrder Sees. Im Gastraum stehen ca. 50 Sitzplätze zur Verfügung, zudem auch noch etliche Außenplätze. Die Räumlichkeiten wurden von den Vormietern in 2020 saniert (WC, Bar, neues Mobiliar, neue Terrassenbestuhlung und Schirme). In einem großzügigen Kellerraum befindet sich die Zapfanlage + weitere Lagermöglichkeit. Die Küche ist bereits demontiert.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4 Geschosse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1912
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
2.150 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Dr.-Gustav-Heinemann-Straße 10, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90491)
Dr. Gustav Heinemann Straße 10
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße in einem gut angebundenen und sich stetig entwickelnden Stadtbereich im Osten Nürnbergs.
Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See – einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt.
Die Lage profitiert zudem von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung: Der nahegelegene B4R (Nürnberger Ring) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile sowie eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Gäste.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Musikhochschule, Büroeinheiten sowie gewerblichen Nutzungen, wodurch sich ein vielseitiges Kundenpotenzial ergibt. Die Kombination aus urbanem Umfeld, Naherholung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für gastronomische Konzepte.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Bitte teilen Sie uns mit, welches Gastrokonzept Sie anbieten möchten und ob Sie bereits Erfahrungen in der Gastronomiebranche sammeln konnten.
Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
