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285.000 €
2 Zimmer  •  51,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
285000 €
5.564 €/m²
2 Zimmer  •  51,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Möblierte 2 Zimmerwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss

Zur Verkauf gelangt eine Moderne ca. 51m² große vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine hohe Funktionalität und überzeugt durch ihre schöne Ausstattung. Zentral-Heizung, moderne Decken- und Wandbeleuchtung, Isolierverglasung, Vollholz-Kassettentüren sowie modernste Technik runden das stimmige Gesamtkonzept ab.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist gegenwärtig bis Mitte März noch befristet vermietet. 

 

 

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* voll ausgestattete Küche 
* Wohnzimmer 
* Schlafzimmer
* voll ausgestattetes Duschbad mit WC

 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
5.564,23 €/m²
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1100)
1100 Wien

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dorotheergasse 6-8/8-9, 1010 Wien
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Partnerschaft
Herr Deniz CanakliDein Kontakt
Online-ID: 2dbsc5a
Referenznummer: OBGC202207131359382566c07a45677
Novel Real Immobilien GmbH
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