2,5 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 10.03.2026
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Wohnung zur Miete
553 €
2,5 Zimmer • 64 m² • 2. Geschoss • frei ab 10.03.2026
Geräumige 2 Raum Wohnung mit Loggia in Renovierung
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Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Ludwig per Email an Christin.Ludwig@vonovia.de vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich sowie den Zugang zur Loggia. Diese ist Hofseitig und rundet die Wohnung optimal ab. Alle Zimmer wurden sorgfältig saniert und sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein Design-Vinyl-Belag verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Ein Keller sowie ein Trockenplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen besitzen einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an einer Zentralheizung angeschlossen.
Die Wohnung wird aktuell Renoviert. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.
Merkmale
frei ab 10.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
750,17 €
Kaltmiete
8,65 €/m²
553,17 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
102 €
Kaution
1106.34 €1.106,34 €
Lage
Probstheidaer Str. 81, Marienbrunn, Leipzig (04277)
Die Wohnung liegt zentral an einer Hauptstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestelle von Bus und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Naherholungsgebiet um den Silbersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der B2 und A38.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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