großzügige Produktionsflächen mit Kranbahnen, Büros und Freiflächen zu vermieten
Die Liegenschaft ist mit einem Gebäudekomlex bebaut, der aus drei Teilbereichen besteht: - Eine Produktionshalle (teilweise mit Mezzanine / zweigeschossig) mit ca. 1.902 m² im EG und ca. 630 m² im oberen Bereich - Eine weitere, mehrgeschossige Halle von ca. 536 m², in der aktuell noch eine Mischanlage integriert ist - Ein Verwaltungsgebäude mit drei Ebenen, insgesamt ca. 720 m² Büro-, Sozial- oder Lagerflächen
Der Gebäudekomplex ist komplett umfahrbar, es stehen ca. 10.000 m² unbebaute Freiflächen zur Verfügung. Zusätzlich kann ein weiteres, unbebautes Grundstück von ca. 9.811 m² optional erworben werden.
Merkmale
2 Geschosse
13.763 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Rolltor
Kran
Die Produktionshalle ist über je ein großes Hallentor an den Kopfenden mit einem LKW befahrbar und verfügt über eine Traufhöhe von ca.10 Metern. Sie ist mit drei Kranbahnen über ihre Gesambreite und -länge ausgestattet, eine Kranbahn mit 10 Tonnen Traglast und zweimal mit 6,3 Tonnen Traglast.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die Mietercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Irlich, Neuwied (56567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neuwied - Heldenberg. Die Liegenschaft ist als Gewerbefläche (GE) ausgewiesen. Die Autobahn (A3 Köln - Frankfurt, A48, A61) ist vom Standort in 10 Minuten zu erreichen, der Hafen Andernach in ca. 15 Minuten, der Ballungsraum Koblenz ca. 25 Minuten.
Weitere Informationen
Energieausweis
Gem. den §§ 16, 16a EnEV ist seit dem 1. Mai 2014 die Vorlage eines Energieausweises auch bei Nichtwohngebäuden verpflichtend, sofern im Zeitpunkt der Insertion / Vermarktung bereits ein Energieausweis vorliegt. Der Eigentümer / Vermieter hat uns mitgeteilt, dass ihm noch kein Energieausweis vorliegt. Er beabsichtigt jedoch, einen Sachverständigen mit der Erstellung eines Energieausweises zu beauftragen. Sobald uns ein Energieausweis vorliegt, kann dieser im Rahmen einer Besichtigung eingesehen oder ausgehändigt werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir mangels Vorlage eines Energieausweises derzeit keine Angaben zu den Energiewerten nach § 16a EnEV des angebotenen Objektes machen können.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
