Ihr Traum-Einfamilienhaus in Offenheim - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus in Offenheim! Dieses attraktive 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 290 m² großen Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Alles wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für maximale Flexibilität und Individualität: Sie gestalten Ihr Haus aktiv mit, von der Raumaufteilung bis zu den Details des Innenausbaus. Gleichzeitig profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und dem Know-how von allkauf, das höchste Qualitätsstandards garantiert und Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.
Merkmale
290 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett. Diese Böden verbinden Ästhetik mit Funktionalität - Fertigparkett und Echtholzparkett schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat bietet eine pflegeleichte und robuste Lösung, während Fliesen durch ihre Widerstandsfähigkeit besonders in Feuchträumen überzeugen.
Für die Beheizung sorgt eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Wärme liefert, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Zudem entspricht das Haus dem KFW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Betriebskosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371889 €371.889 €
2.347,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
411.196 €1
Kaufpreis
371.889 €
Kaufnebenkosten
39.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.578 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.859 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Offenheim, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie vermeiden Sie unerwartete Kosten und Verzögerungen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie sich wünschen - vom komplett betreuten Ausbauhaus bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
