Diese attraktive Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss befindet sich in einem etablierten Geschäftshaus mit einer hoch frequentierten Lage im Stadtteil Lütten Klein in Rostock und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre breite Schaufensterfront Richtung Hauptstraße. Weiterhin verfügt die Einheit über eine Schaufensterfront zur Fußgängerpassage hin und bietet damit sehr gute Sichtbarkeit von zwei Seiten des Objektes aus. Die ebenerdig zugängliche Lage, ermöglicht Ihre Kunden einen barrierefreien Zugang.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
- ca. 170 m² Verkaufsfläche - ca. 11 m Schaufensterfront zur Hauptstraße - ca. 7 m Schaufensterfront zur Fußgängerpassage - kleine Lagerfläche verfügbar - Personalbereich mit Küchenanschlüsse vorhanden - Sanitärbereich vorhanden - barrierefreier Zugang - PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
2.622,13 €
Nebenkosten
1.048,85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Es fällt keine Mieter-Maklerprovision an.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Lütten Klein, Rostock (18107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Mit dem Objekt stehen Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden und Mitarbeitern ein stressfreies Parken ermöglichen und damit einen echten Mehrwert für Ihren Geschäftsbetrieb darstellen.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine optimale Umgebung für vielfältige Einzelhandelskonzepte. Durch die gute Frequentierung des Standorts profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einer starken Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Bushaltestellen sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen den Standort für Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
