*** St. Georgen - Umfassend modernisierte Wohnung zum Wohlfühlen! ***
Diese charmante Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1960 erbaut. Die vollständig modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Sie umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum und Platz bieten. Ein modernes Badezimmer, die vollwertig ausgestattete Küche, der vorhandene Balkon und der große, zugehörige Kellerraum runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Mit einem monatlichen Hausgeld in Höhe von € 165,- gestaltet sich der Unterhalt dieser Immobilie sehr kostengünstig. Ob für Singles, Paare oder Kleinfamilien - diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das Leben im Schwarzwald genießen und gleichzeitig die Nähe zum Ortskern schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Kelleranteil
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
128000 €128.000 €
1.963,49 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
141.530 €1
Kaufpreis
128.000 €
Kaufnebenkosten
13.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, St. Georgen (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes. Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht. In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Heizbetrieb erfolgt über moderne und elektrisch betriebene Infrarot-Heizkörper.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
