Ihr Traumhaus in Heemsen - Doppelhaus für die ganze Familie
Willkommen im Doppelhaus Behringen 116, Ihrem neuen Zuhause in Heemsen! Mit 114 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Lassen Sie sich von der hohen Ausstattungsqualität überzeugen und starten Sie noch heute in Ihre glückliche Zukunft. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
Merkmale
900 m² Grundstück
Das Doppelhaus Behringen 116 überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Das massive Mauerwerk sorgt für Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima. Genießen Sie die Vorteile von Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden. Rollläden, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine hochwertige Badausstattung runden das Angebot ab. Schlüsselfertig ohne weitere Bauarbeiten wird Ihr neues Zuhause schnell bezugsfertig sein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389250 €389.250 €
3.414,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.394 €1
Kaufpreis
389.250 €
Kaufnebenkosten
41.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.839 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.463 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Heemsen lädt zu einem naturnahen Lebensstil ein. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Region.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Nienburg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hannover ca. 45 Minuten entfernt ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A7 erreichen Sie in etwa 30 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
