Wohnung zur Miete • Tauschwohnung

730 €

2 Zimmer  •  60 m²  •  EG

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Innenstadt, Regensburg (93047)

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 432008)
Wir bieten unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in der Regensburger Altstadt zum Tausch an.

Die Wohnung liegt sehr zentral und hat eine optimale Anbindung.
Das Haus liegt genau 100 Meter vom Donauufer und ca. 2 Minuten vom Eisernen Steg entfernt. Zum Arnulfsplatz sowie zum Netto sind es ebenfalls nur wenige Schritte. Generell lässt sich jeder beliebige Punkt der Altstadt + Stadtamhof bequem zu Fuß erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist 60 m² groß und die Warmmiete (Warmwasser/Strom/Internet) beträgt 967€.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Putzdienst, bei dem das Treppenhaus zweimal im Monat gefegt/gesaugt werden soll. Dadurch verringert sich die Miete auf 907€.

Das Haus (Baujahr 1731) wurde um die Jahrtausendwende saniert, was zu einer geringen Nebenkostenabrechnung führt. Die Wände sind massiv und man hört wenig von seinen Nachbarn, welche allesamt sehr freundlich und sympathisch sind. Die Straße ist sehr ruhig - es fahren nur sehr selten Autos vorbei und man kann so auch mit offenem Fenster schlafen.

Einziger Kritikpunkt: Die Wohnung hat eine helle Küche, jedoch aufgrund der schmalen Gasse ein eher dunkles Wohnzimmer und Schlafzimmer. Typisch für eine mittelalterliche Altstadt, jedoch für Pflanzenliebhaber:innen vielleicht ein Problem.

Der Innenhof darf von allen Mieter:innen als Garten oder Fahrradstellplatz genutzt werden.
Wir selber haben dort im Sommer einige Chilis großgezogen.

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Wir, Anna (28) und Max (26) suchen nach einer vergleichbaren, zentral gelegenen (Altbau)-Wohnung in Wien für zwei Personen. Lagetechnisch sollte die Wohnung sich irgendwo zwischen Innenstadt und Gürtel sowie den angrenzenden Bezirken befinden. Eine Gesamtmiete unter/bis 1000€ wäre für uns entscheidend. Eine gute Anbindung ist uns wichtig.

Wir würden gerne im August/September spätestens im Oktober umziehen.

Schufa-Auskünfte, Gehaltsnachweise und Bürgschaften der Eltern können wir bei Bedarf jederzeit vorlegen.

Aktuellere Fotos werden laufend ergänzt. Bei Fragen jeglicher Art, meldet euch gerne bei uns.

Wir freuen uns darauf, von dir/euch zu hören und sind offen für einen Wohnungstausch!
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