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SASS - Immobilien
279.900 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  949 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
279900 €
2.916 €/m²
4 Zimmer  •  96 m²  •  949 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Neu Haus in Mölln !!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 besticht mit seinem Altbau-Charme und bietet eine Wohnfläche von 97 m² auf einem großzügigen Grundstück von 949 m². Mit insgesamt vier Zimmern und einer Einbauküche eignet es sich ideal für Familien oder Paare. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Das Haus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Keller, einen Abstellraum und einen Gartenanteil. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Carport steht als Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wird mit Gas beheizt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 949 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
279900 €
2.915,63 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
313.685 €1
Kaufpreis
279.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.199 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mölln , Kr Hzgt Lauenb (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mölln liegt im südöstlichen Schleswig-Holstein und ist bekannt als Eulenspiegelstadt. Geprägt von historischer Architektur und umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern bietet Mölln eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Stadt vereint Naturnähe und Kultur mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Der historische Stadtkern lädt mit traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Teil von Mölln, in einem ruhigen Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Discounter sind nur 950 Meter entfernt und innerhalb von etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in einer Distanz von 1,2 Kilometern, während ein Kindergarten nur 800 Meter entfernt ist. Für Pendler ist der Bahnhof Mölln mit einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern bequem erreichbar. In direkter Nähe, etwa 450 Meter entfernt, erstreckt sich ein Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Waldflächen, das ideal für Freizeit und Erholung ist.

Das Zentrum von Mölln mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist 1,8 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in nur 700 Metern sichergestellt, ein Krankenhaus befindet sich rund 2,3 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Stadtgebiet ist lediglich 250 Meter entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklercourtage 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Carport vorhanden

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Über den Anbieter

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Ronald SaßDein Kontakt
Online-ID: 25ZKW58G666I
Referenznummer: 309 (1/309)
SASS - Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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