Der Bau eines eigenen Hauses gibt Familien die Möglichkeit, ihr Zuhause individuell zu gestalten und den Grundstein für eine sichere Zukunft zu legen. Familienfreundliches Fertighaus-Einfamilienhaus mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich als zentralem Treffpunkt für den Alltag. Mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht entspanntes Spielen im Garten unter Aufsicht. Ruhige Lage und kurze Wege zu Schule und Kindergarten machen dieses Zuhause ideal für Familien.
Merkmale
Bezug: 2026
732 m² Grundstück
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Aufbau und Anlieferung Ihres Hauses - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen - Grundstück (im Preis berücksichtigt) - Bodenplatte - Frostschürze - Versicherung während der Bauphase
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch professionelle Innenausbaupakete an.
Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Die einzelnen Pakete zum Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten durch professionelle Anleitung zusammenstellen und so durch Eigenleistung VIEL Geld einsparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
295900 €295.900 €
1.972,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.176 €1
Kaufpreis
295.900 €
Kaufnebenkosten
16.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.439 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.357 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrieden (91567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundlich wohnen in Herrieden - ruhig, gut angebunden, voller Möglichkeiten
Herrieden verbindet ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur: Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in einer gewachsenen Gemeinschaft. Die direkte Anbindung an die A6 sowie die Nähe zu Ansbach, Nürnberg und Feuchtwangen machen Herrieden zum idealen Wohnort für Pendler und Familien, die naturnah und dennoch zentral leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Vorteile für Massa Haus Kunden.
- 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
