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520 €
2 Zimmer
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
520 €
2 Zimmer

Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Mitte 2026
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Mietkosten

Gesamtmiete
855,49 €
Nettokaltmiete
519,83 €
Betriebskosten
167,67 €
Heizkosten
76,45 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.077,99 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 519,83 EUR

Lage

address-icon
Gunskirchen (4623)
Der Neubau in der Gärtnerstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Areal selbst verfügt über attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner:innen dienen. Spielgeräte sind für die
Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 49,11 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 3,09 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 12

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nvxh5m
Referenznummer: OBGC202602091552058206cabbdaf82
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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