PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenmittelhaus in ruhiger Nebenstraße von Bremen-Gröpelingen!
Das Haus wurde ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise erbaut und verfügt über die klassische Aufteilung eines Reihenhauses mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet, neben dem Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m², welcher zusätzlich über einen kleinen Balkon verfügt, der durch seine Verglasung den Charakter eines kleines Wintergartens aufweist. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit jeweils ca. 10 m² sowie ein schlichtes, in Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben dem Heizungsraum stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ermöglicht zudem auch den Zugang zum Garten. Ausgerichtet nach Süd-Osten bietet das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 103,50 m². Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die jedoch in Teilbereichen einen Renovierungsbedarf aufweist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
103,5 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1999 ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1987, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 348,40 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur VerfĂĽgung. Bitte sprechen Sie uns an
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.527,27 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröpelingen, Bremen / Gröpelingen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. das Einkaufszentrum Waterfront, Kitas sowie Schulen verschiedener Jahrgangsstufen befinden sich ebenso wie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, in teils fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. So sind Bushaltestellen verschiedener Linien sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht. Für sportliche Aktivitäten eignet sich die nahegelegene Bezirkssportanlage.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
