Grundstück zum Kauf • provisionsfrei1500000 €1.500.000 €1.453 €/m²1.032 m² Grundstück
1500000 €1.500.000 €
1.453 €/m²
1.032 m² Grundstück
Exklusive Baugrundstücke in Cala d'Or in erster Meereslinie
Exklusive Baugrundstücke in erster Meereslinie - seltene Gelegenheit in Cala d'Or
In einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: der Erwerb von ein oder zwei erstklassigen Baugrundstücken in direkter Meereslinie von Cala d'Or, in unmittelbarer Nähe zu Santanyí.
Diese privilegierten Parzellen überzeugen durch ihre unverbaubare Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer sowie durch ihre Einbettung in eine gewachsene, ruhige Wohngegend mit gehobenem Anspruch. Ein Standort, der Exklusivität, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Erwerbsmöglichkeiten
Es stehen zwei angrenzende Grundstücke zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden können:
Grundstück A: ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Grundstück B: ca. 1.032 m² Grundstücksfläche
Der Erwerb beider Grundstücke eröffnet mit einer Gesamtfläche von über 2.000 m² eine besonders attraktive Perspektive für ein repräsentatives Projekt in einzigartiger Lage. Der Gesamtpreis für beide Baugrundstücke liegt bei 3,3 Mio. €.
Bebaubarkeit & Entwicklungspotenzial
Für beide Grundstücke liegt eine offizielle städtebauliche Auskunft (Cédula Urbanística) vor. Die Klassifizierung als städtisches Bauland innerhalb einer extensiven Wohnzone (Zone 11) ermöglicht eine hochwertige und zugleich harmonische Bebauung.
Bebaubarkeit: ca. 0,36 m² pro m² Grundstücksfläche (entspricht ca. 360 m² Gesamtfläche je Grundstück)
Maximale Überbauung: ca. 20 % der Grundstücksfläche
Gebäudehöhe: bis zu 8 Meter, verteilt auf maximal drei Ebenen
Nutzung: jeweils bis zu zwei Wohneinheiten möglich - ideal für eine großzügige Hauptresidenz mit separatem Gästehaus
Investitionsperspektive
Die Kombination aus erstklassiger Lage, gesicherter Bebaubarkeit und begrenzter Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Premiumsegment Mallorcas.
Für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts in dieser Lage sollte - je nach Ausstattungsniveau - mit Baukosten im gehobenen bis luxuriösen Segment kalkuliert werden, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage auszuschöpfen.
Ein Standort mit Seltenheitswert
Grundstücke in erster Meereslinie gehören zu den rarsten und wertstabilsten Immobilienanlagen auf Mallorca. Diese Parzellen bieten nicht nur eine herausragende Basis für ein exklusives Wohnprojekt, sondern auch eine langfristig attraktive Investition in einer der gefragtesten Regionen der Insel.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Bauherren, die das Besondere suchen.
In einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: der Erwerb von ein oder zwei erstklassigen Baugrundstücken in direkter Meereslinie von Cala d'Or, in unmittelbarer Nähe zu Santanyí.
Diese privilegierten Parzellen überzeugen durch ihre unverbaubare Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer sowie durch ihre Einbettung in eine gewachsene, ruhige Wohngegend mit gehobenem Anspruch. Ein Standort, der Exklusivität, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Erwerbsmöglichkeiten
Es stehen zwei angrenzende Grundstücke zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden können:
Grundstück A: ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
Grundstück B: ca. 1.032 m² Grundstücksfläche
Der Erwerb beider Grundstücke eröffnet mit einer Gesamtfläche von über 2.000 m² eine besonders attraktive Perspektive für ein repräsentatives Projekt in einzigartiger Lage. Der Gesamtpreis für beide Baugrundstücke liegt bei 3,3 Mio. €.
Bebaubarkeit & Entwicklungspotenzial
Für beide Grundstücke liegt eine offizielle städtebauliche Auskunft (Cédula Urbanística) vor. Die Klassifizierung als städtisches Bauland innerhalb einer extensiven Wohnzone (Zone 11) ermöglicht eine hochwertige und zugleich harmonische Bebauung.
Bebaubarkeit: ca. 0,36 m² pro m² Grundstücksfläche (entspricht ca. 360 m² Gesamtfläche je Grundstück)
Maximale Überbauung: ca. 20 % der Grundstücksfläche
Gebäudehöhe: bis zu 8 Meter, verteilt auf maximal drei Ebenen
Nutzung: jeweils bis zu zwei Wohneinheiten möglich - ideal für eine großzügige Hauptresidenz mit separatem Gästehaus
Investitionsperspektive
Die Kombination aus erstklassiger Lage, gesicherter Bebaubarkeit und begrenzter Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Premiumsegment Mallorcas.
Für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts in dieser Lage sollte - je nach Ausstattungsniveau - mit Baukosten im gehobenen bis luxuriösen Segment kalkuliert werden, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage auszuschöpfen.
Ein Standort mit Seltenheitswert
Grundstücke in erster Meereslinie gehören zu den rarsten und wertstabilsten Immobilienanlagen auf Mallorca. Diese Parzellen bieten nicht nur eine herausragende Basis für ein exklusives Wohnprojekt, sondern auch eine langfristig attraktive Investition in einer der gefragtesten Regionen der Insel.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Bauherren, die das Besondere suchen.
Merkmale
- 1.032 m² Grundstück
- Meerblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
1.453,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Santanyi (07660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Cala d'Or in einem Umfeld, das kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Alltag und Freizeit bietet. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Spar Supermarkt befindet sich in ca. 200 m Entfernung und ist damit bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulinarisch ist die Lage attraktiv, etwa mit dem Restaurant Hollywood in ca. 150 m sowie weiteren Angeboten in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen liegen praktisch um die Ecke, zum Beispiel Cala d'Or, Hotel Melià Cala d'Or in ca. 100 m und Cala d'Or, Apartamentos Ariel in ca. 150 m. Für weiterführende Verbindungen ist zudem eine Schienenanbindung in ca. 2 km erreichbar.
Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Park liegt in ca. 400 m Entfernung, weitere Grünflächen wie die plaça del Pinar sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Medizinische Versorgung ist in der Nähe vorhanden, unter anderem mit Ambulatori de Cala d'Or in ca. 400 m sowie weiteren Arztangeboten im direkten Umfeld.
Auch für Ausflüge bietet die Umgebung Abwechslung: Sehenswürdigkeiten wie das Castell de Santueri sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot in der Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen liegen praktisch um die Ecke, zum Beispiel Cala d'Or, Hotel Melià Cala d'Or in ca. 100 m und Cala d'Or, Apartamentos Ariel in ca. 150 m. Für weiterführende Verbindungen ist zudem eine Schienenanbindung in ca. 2 km erreichbar.
Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Park liegt in ca. 400 m Entfernung, weitere Grünflächen wie die plaça del Pinar sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Medizinische Versorgung ist in der Nähe vorhanden, unter anderem mit Ambulatori de Cala d'Or in ca. 400 m sowie weiteren Arztangeboten im direkten Umfeld.
Auch für Ausflüge bietet die Umgebung Abwechslung: Sehenswürdigkeiten wie das Castell de Santueri sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein. Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², Bundesland: Mallorca
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein. Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², Bundesland: Mallorca
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Über den Anbieter
Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca
Partnerschaft
Herr Stephan BauerDein Kontakt
Online-ID: 264LQ1CAHA3H
Referenznummer: FALC-StBa-85317
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