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269.133 €
62,6 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
269133 €
4.297 €/m²
62,6 m²  •  1. Geschoss

2 Zimmerwohnung Einziehen oder als Anlage

Kurzinformation für eilige Leser

Wohnfläche: ca. 62,63m²
Raumaufteilung lt.Plan
Vorraum 6,00m²
Wohnküche 33,76m²
Bad mit Dusche 5,16m²
WC 2,33m²
Abstellraum 2,76m²
Zimmer 12,50m²
Balkon 11.25m2
Kellerabteil

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Garagenplatz EUR 12.300,00,--

Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.

Ausstattungsbeschreibung:

Feinsteinzeug-Fliesen 
Vollholz-Stabparkettböden
Elektrische Außenjalousien
Brandmelder
Handtuchtrockner

Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:

Top 7               Kaufpreis 269133,-- 63 m2 Wohnfläche
Top 10             Kaufpreis 275000,-- 62 m2 Wohnfläche
Top 12             Kaufpreis 277400,-- 69 m2 Wohnfläche
Top 13             Kaufpreis 250500,-- 60 m2 Wohnfläche
Top 14             Kaufpreis 288440,-- 67 m2 Wohnfläche
Top 15             Kaufpreis 317010,-- 74 m2 Wohnfläche
Top 16             Kaufpreis 347100,-- 83 m2 Wohnfläche
Top 20             Kaufpreis 212749,-- 50 m2 Wohnfläche
Top 22             Kaufpreis 325235,-- 73 m2 Wohnfläche
Top 23             Kaufpreis 364182,-- 85 m2 Wohnfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
269133 €
4.297,19 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Kirchberg am Wagram (3470)
Kirchberg liegt strategisch zwischen drei wichtigen Städten:
ca. 16 Min. nach Krems an der Donau
ca. 16 Min. nach Tulln an der Donau
ca. 30 Min. nach Wien Nordbrücke
Bahnhof Kirchberg am Wagram - Bahnhof Wien Heiligenstadt (REX 4) 35 min.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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Partnerschaft
Herr Christian KornmannDein Kontakt
Online-ID: 261DJFL864RC
Referenznummer: OBGC20260307073054540c8fca2252a
4 immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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