Wiener Neustadt Zentrum - traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon - befristet auf 3 Jahre
Sie suchen eine neue Wohnung in Wiener Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 86m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken, einen Hauswirtschaftsraum mit Balkon und in einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung bietet aufgrund der gut durchdachten Raumplanung genug Stauraum.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest.
Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum - jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²).
Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.
Alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können.
Befristung: 3 Jahre
Bezug: ab 1.1.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.520,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.197,28 inkl. BK und USt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
