Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

144000 €144.000 €

1.440 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²

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Karlstrasse 10, Ostviertel, Gera (07546)

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In diesem aussergewöhnlichen Terrassenappartement lässt sich noch die ehemalige Büronutzung erahnen. Mit einem geräumigen Empfangsbereich mit Tresen, einer grossen Glastrennwand sowie umfassender IT-Verkabelung bewohnen nunmehr bereits seit vielen Jahren zufriedene Mieter dieses Appartement mit der exklusiv nutzbaren Terrasse.

Aufgrund der Raumaufteilen lassen sich viele verschiedene Wohnkonzepte hervorragend umsetzen und so ein individuelles Leben in unmittelbarer Zentrumsnähe auch mit Kindern gestalten.

Das Bad ist mit einer niedrigen Duschtasse und einem eleganten Eckwaschtisch aus Naturstein ausgestattet.

Zudem bestehen alle Innentüren aus schicken, jedoch blickdichten Glastüren.

OBJEKTINFORMATIONEN Nur etwa 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, also in sehr zentraler und ruhiger Lage befindet sich dieses gründerzeitliche Bürgerhaus mit stilprägenden Fassadenelementen.

» Gründerzeit mit Stil

In den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts im beliebten Stadtteil "Südliche Innenstadt" erbaut, geniesst man rückwärtig den Blick auf begrünte typische Innenquartiere bis hin über die Stadt zum Stadtwald.

Geniessen Sie das ganz besondere Flair, über welches dieses gründerzeitliche Gebäude verfügt.

Das gründerzeitliche Bürgerhaus ist Bestandteil der historisch gewachsenen Wohnquartiere im Ostviertel. Alle Fassadenelemente erhielten weitgehend ihr gründerzeittypisches Aussehen.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Und immer mehr Menschen nutzen die ruhige Wohlfühlatmosphäre des «Ostviertels/südliche Innenstadt», die verbunden ist mit einer direkten und vor allem fussläufigen Anbindung an das Stadtzentrum von Gera, aber auch das Naherholungsziel «Ferberturm».

Fakten im Überblick

» attraktives Gründerzeitgebäude mit stilvoller Fassade
» Komplettsanierung 2005 mit Balkonanbau
» Personenaufzug im Edelstahl-Design
» nur 7 Wohneinheiten im Gebäude
» eleganter Eingangsbereich PORTFOLIO-MANAGEMENT Dieses Angebot erfolgt im Rahmen unseres Portfoliomanagements aus dem eigenen Bestand. Die Immobilien sind gut verwaltet und bewirtschaftet, verfügen über alle erforderlichen Unterlagen und werden frei verkauft.

Die Kaufpreise sind Verhandlungspreise.

Der Übergang von Besitz und Lasten ist unproblematisch. Belastungen mit Grundschulden bestehen nicht. BESICHTIGUNG Die hier angebotene Wohnung ist vermietet. Daher müssen selbstverständlich mögliche Besichtigungstermine jedoch mit den derzeitigen Bewohnern abgestimmt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister