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448.810 €
5 Zimmer  •  106,4 m²  •  1.013 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
448810 €
4.217 €/m²
5 Zimmer  •  106,4 m²  •  1.013 m² Grundstück

Traumhaftes Wohnen in Borkwalde: Ruhe, Wald und Lebensqualität

Objektbeschreibung Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Direktkontakt:
EVIRA Hausprojekt GmbH
Tel.: 03381 8046 20
E-Mail: info@evira-hausprojekt.de Raumaufteilung Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

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Tel.: 03381 8046 20
E-Mail: info@evira-hausprojekt.de

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.013 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
448810 €
4.216,55 €/m²
Hausgeld
246210 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.982 €1
Kaufpreis
448.810 €
Notarkosten (1,5%)
6.732 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.173 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Borkwalde (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkwalde – Ihr Rückzugsort im Grünen, umgeben von Wald und Natur“
Borkwalde ist der ideale Ort für alle, die das Landleben und die Natur in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Inmitten weitläufiger Wälder gelegen, bietet der charmante Ort eine ruhige und erholsame Wohnlage, die sich perfekt für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende eignet. Hier erleben Sie frische Waldluft, idyllische Spaziergänge und ein Gefühl von Freiheit, wie es nur das Leben im Grünen bieten kann.

Trotz der abgeschiedenen Lage ist Borkwalde gut vernetzt: Die nächste Stadt, Beelitz, ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Metropole Berlin liegt nur etwa 50 Kilometer entfernt – ideal für Pendler, die nach einem hektischen Tag die Ruhe im Grünen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie von allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren.

Borkwalde bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur, eine ruhige Rückzugsoase mit hervorragender Lebensqualität. Ob gemütliche Fahrradtouren, ausgedehnte Wanderungen oder einfach nur das Entspannen im eigenen Garten – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben im Einklang mit der Natur genießen.

Es stehen weitere Grundstücke zur Verfügung.
Grundstücke sind bebaubar nach Bebauungsplan.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten, wie z.B. Notar, Vermessung, Makler

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Tel.: 03381 8046 20
E-Mail: info@evira-hausprojekt.de

Weitere Informationen

sonstiges Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Das Besondere an Ihrem Town & Country Massivhaus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie
ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Beim Fall einer Insolvenz Ihres Vertragspartners ist die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert.
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen.
Das hat sich bei mehr als 40.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.

Hinweis:
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Maklers, Privatperson oder Projektentwicklers.
EVIRA Hausprojekt GmbH tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

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Tel.: 03381 8046 20
E-Mail: info@evira-hausprojekt.de

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Über den Anbieter

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel
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Partnerschaft
Frau Ramona ChristophelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3ns52
Referenznummer: RCH_Stadthaus100_Borkwalde
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
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