Ihr neues Zuhause In einem beliebten Familien - Wohngebiet in Leingarten können wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte mit überdurchschnittlich großem Platz- und Zimmerangebot anbieten. Die Doppelhaushälfte und Einliegerwohnung wurde 2017 renoviert. Im Jahr 2022 wurde die Fassade neu gestrichen. Der Ort zum Wohlfühlen Das Haus wurde im Jahre 1999/2000 mit gesamt ca. 190,52 m² Wohnfläche gebaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Bis unter das Dach können Sie über drei Etagen bis zu 5 Schlafzimmer und einem Bad sowie Küche, einen großzügigen Abstellraum, das Gäste-WC sowie den großen hellen Wohn-/Essbereich nutzen. Dazu kann bei Bedarf im UG eine kleine 1,5 Zimmer Einliegerwohnung separat vermietet werden. Ein Garten zur Südseite mit der großen Sonnenterasse wird Ihnen gefallen und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
256 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
694500 €694.500 €
3.645,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
743.116 €1
Kaufpreis
694.500 €
Kaufnebenkosten
48.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.418 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schluchtern, Leingarten (74211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leingarten ist eine beliebte und attraktive Stadt mit derzeit rund 12.500 Einwohner. Die Nähe zu Heilbronn mit der Stadtbahnverbindung sowie die sehr gute Infrastruktur bieten eine hohe Wohnqualität. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen sowie einem aktivem Vereinsleben garantiert Leingarten einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungenhaben sind in Leingarten niedergelassen. Dazu bieten mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Discounter eine sehr gute Versorgung. Familien profitieren von 10 Kindergärten und zwei Grundschulen sowie einer Gesamtschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Für eine Besichtigung wünschen wir vorab eine Finanzierungsbestätigung und bitten hier um Verständnis.
Falls es noch offene Fragen gibt, einfach melden.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
