Döbeln: Freistehendes EFH in Bestlage - unverbaubarer Blick & Wintergarten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Döbeln vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattungsqualität und einem wohnlichen Ambiente. Das im Jahr 2000 errichtete Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Zuhause legen.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht und in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt. Für den Alltag ebenso praktisch wie für Gäste: Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Im Außenbereich überzeugen sowohl Terrasse als auch ein schöner Garten - perfekte Rückzugsorte für entspannte Momente im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Die gepflegte Gesamterscheinung des Hauses unterstreicht den guten Zustand und die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die kurzfristig einziehen oder zeitnah ihre Wohnpläne realisieren möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
501 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.796,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
366.531 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
36.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Döbeln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Döbeln ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung sowie Sport- und Kulturangebote.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu den benachbarten Städten und Regionen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer komfortablen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
