Traumhafte Doppelhaushalte inklusive Baugrundstück in Pfaffenhofen - Ihr Raum für individuelle Entfaltung
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine ganz persönliche Gestaltung. Das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die stilvolle Küche sowie der separat gestaltete Essbereich schaffen ein offenes und behagliches Wohnambiente voller Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Ihnen und Ihrer Familie sofort ein angenehmes Wohlfühlklima ermöglicht. Der Spitzboden mit etwa 24 m² Nutzfläche steht als Ausbaureserve bereit und ist nicht in der angegebenen Nettogrundfläche enthalten.
Merkmale
379,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei
Stellt Euch vor: Ihr schließt die Haustür auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.
- Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive - Grundstück mit ca. 380m²
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.
- Bezugsfertig
Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.
- Euer Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:
- Fazit Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Kontakt:
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thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498359 €498.359 €
4.385,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.560 €1
Kaufpreis
498.359 €
Kaufnebenkosten
45.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Förnbach, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen wollt, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus braucht Ihr Euch keine Sorgen um Terminverzögerungen oder längere Ausbauphasen zu machen. allkauf verspricht Euch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.
Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die sparen und ihr neues Zuhause selbst mitgestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Euch, beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung zu sparen.
Die allkauf Fertighäuser bringen Qualität, zügige Bauzeiten und größte Flexibilität zusammen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und von Euch teilweise selbst ausbauen. Das verschafft Euch deutliche Kostenvorteile und viel Freiheit in der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Euch Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen das passende Haus. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot.
Kontakt:
?? Thomas Steiner ?? ?? allkauf Haus ??
thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
