Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €

2.816 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  1.295 m² Grundstück

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Tuttlingen (78532)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tuttlingen und bietet auf zwei Etagen rund 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m². Die solide Massivbauweise, die helle Raumgestaltung und der weitläufige Garten machen die Immobilie ideal für Familien.

In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt: Fenster im Erdgeschoss (2009) und Untergeschoss (2010), Anbau des Wintergartens (2016), Echtholzparkett im Wohnzimmer (2017) sowie ein neues Garagentor (2018). Die moderne Stückholzheizung (2024) in Kombination mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung (2016) sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Untergeschoss
Einzelgarage, Heizungsraum, Öllagerraum.

- Einliegerwohnung im UG:
Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Vorraum, kleine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

- Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Vorraum, Wintergarten, Diele und Windfang.

Besonderheiten
- Garten
- Wintergarten (Anbau 2016)
- Stückholzheizung (2024) + Wärmepumpe (Warmwasser, 2016)
- Fenster erneuert (EG 2009 / UG 2010)
- Echtholzparkett im Wohnzimmer (2017)
- Garage

Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung persönlich zu zeigen.

Heizungsart: Heizkoerper