Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 8 Zimmer 143 m² 1.434 m² Grundstück Stubben Beverstedt 27616

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €
1.112 €/m²
8 Zimmer • 143 m² • 1.434 m² Grundstück

Renoviertes Einfamilienhaus in Beverstedt-Stubben

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus verteilt seine frisch renovierten 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der große Garten bietet jede Menge Platz für Familie, Freizeit oder Haustiere.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein Bad, das Gäste-WC, sowie drei weitere Zimmer. Das Wohnzimmer könnte mit einem dieser Zimmer zusammen gelegt werden, sodass es dort noch geräumiger wird.

Im Dachgeschoss warten vier weitere Zimmer und ein Bad auf einen neuen Eigentümer. Ein Raum besitzt Küchenanschlüsse, sodass auch zwei Haushalte hier Platz finden könnten.

Das Objekt war bis Anfang 2024 vermietet, seitdem ist es leerstehend. Nach Auszug der letzten Mieter ist der Großteil der Wand- und Bodenbeläge erneuert worden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

1.434 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum
offener Kamin
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz

- zwei Bäder
- großer Garten
- geräumige Garage
- Teilkeller

Mängel:
- Kaminofen benötigt neue Betriebserlaubnis
- kleinere Schäden an den Rollläden (Gurte und Gurtwickler)

Heizung:
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015. Sie ist aktuell gemietet. Der Mietvertrag könnte jedoch bis zum Zeitpunkt der Übergabe ausgelöst werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.111,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stubben, Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Stubben in der Gemeinde Beverstedt verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Bremen-Bremerhaven. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Stubben verfügt über ein reges Vereinsleben (u. a. Fußball, Tischtennis, freiwillige Feuerwehr), so dass schnell Anschluss gefunden werden kann.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Wichtige Hinweise:

Es werden lediglich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wenn Sie noch keine schriftliche Anfrage mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten gestellt haben und unsere ausführlichen Informationen zum Objekt erhalten haben.

Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist der Zugriff zum interaktiven Exposé und eine Kreditwürdigkeitsbescheinigung über die Kaufpreissumme von einem Kreditinstitut.

Direkt nach Anfragestellung erhalten Sie einen Exposé-Link per E-Mail (Absender: no-reply@interaktives-expose.de). Sobald dieser vollständig von Ihnen bearbeitet wurde, erhalten Sie den erforderlichen Zugriff, der auch weitere Fotos und Objektunterlagen (Grundrisse, Energieausweis) enthält. Der Klick auf das Feld "zahlungspflichtig bestellen" löst keine zusätzlichen Kosten aus! Sie sind nur bei Kauf des Objektes zur Zahlung der angegebenen Courtage verpflichtet.

Eine Kreditwürdigkeitsbescheinigung ist auch im Rahmen einer unabhängigen Immobilienfinanzierungsberatung in meiner Agentur erhältlich. Sprechen Sie mich bei Bedarf gerne an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Lage im Wohngebiet