Einfamilienhaus in Hagen im Bremischen / OT Sandstedt zu verkaufen.
Wohnen mit Qualität, Ruhe und Zukunft: Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hagen im Bremischen vereint solides Wohnen mit modernen Energielösungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 162 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl heute überzeugt als auch langfristig Entwicklungspotenzial bietet. Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein gemütlicher Kamin schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Highlights, die überzeugen: - großzügiges Wohnen mit ca. 162 m², - weitläufiges Grundstück mit 806 m², - energieeffiziente Solewärmepumpe & Photovoltaik, - angenehme Fußbodenheizung, - gemütlicher Kamin im Wohnbereich, - Ausbaureserve im Dachgeschoss, - Vorbereitung für Sauna vorhanden, - Garage + Carport (ca. 54 m²), - ruhige, familienfreundliche Lage.
Ein Haus mit Perspektive: Die Immobilie wurde gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Wert nachhaltig zu steigern. Gerade dieser Mix aus sofort nutzbarer Substanz und Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für vorausschauende Käufer. Außenbereich - Platz für Leben: Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder Rückzugsort im Grünen - hier genießen Sie Freiraum und Privatsphäre.
Merkmale
806 m² Grundstück
Carport, Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandstedt, Hagen im Bremischen / OT Sandstedt (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - ruhig, aber gut angebunden. Hagen im Bremischen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Bremerhaven und Bremen sind schnell erreichbar, während Sie zuhause die Ruhe genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
