Individuell geplantes Traumhaus in Bochum - Ihr hochwertiges Fertighaus mit nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses projektiert geplante 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche und einem großzügigen 580 m² Grundstück viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die moderne Architektur verteilt sich auf zwei Etagen und ermöglicht ein angenehmes Wohnambiente, das nach Ihren individuellen Wünschen umgesetzt wird.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Heizkosten zu sparen. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert den Energieverbrauch nachhaltig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
597479 €597.479 €
2.928,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
648.264 €1
Kaufpreis
597.479 €
Kaufnebenkosten
50.785 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.962 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gem. §34cGewO vermittelt. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, hilft Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice weiter. Besonders vorteilhaft ist, dass bei unserem allkauf-Konzept die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen Einsparungen von über 20.000 EUR bringen kann. Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf Angaben des Verkäufers beruhen und eine Gewährleistung für deren Richtigkeit nicht übernommen wird. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das im Angebot inkludierte Grundstück hat einen Preis von ca. 384.825,00 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Interessiert am allkauf-Konzept? Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - ideal für jede Lebenssituation und Ihr persönliches Budget.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
