Charmante 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, gepflegter Lage von Chemnitz-Kappel
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,5 m² befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Kappel. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine schöne Terrassen- und Gartensituation.
Der zentrale Flur führt in alle Räume: ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine gemütliche Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden verlegt, und moderne Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Neben einem eigenen Kellerabteil stehen Ihnen außerdem DSL- und TV-Kabelanschluss zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und bietet einen umfassenden Hausmeisterservice, der Treppenhausreinigung und Winterdienst übernimmt. Das gepflegte Umfeld und die ruhige Lage machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein Stück Grün vor der eigenen Tür legen.
Haustiere sind nach Vereinbarung herzlich willkommen.
Merkmale
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
+ 2-Raum-Wohnung mit 56,5 m² + Zustand: gepflegt + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + Wohnung mit toller Terrasse und kleinem Garten + geräumige Wohn- und Schlafräume + Küche mit Fenster + Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + zentraler Flur + ordentliche Hausverwaltung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + eigenes Kellerabteil + sehr gepflegtes Umfeld + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
476 €
Kaltmiete
5,95 €/m²
336 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
672 €
Lage
Straße Usti nad Labem 77, Kappel, Chemnitz (09119)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel. Das Umfeld zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Chemnitzer Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten, ebenso wie die nahegelegene Auffahrt zur A72, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Spazierwege machen die Lage zudem ideal für Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
