Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

5.542 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²

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Zuchering, Ingolstadt (85051)

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Diese exklusive Wohnung aus dem Baujahr 2024 im beliebten Ingolstädter Stadtteil Zuchering vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 72 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte 2-Zimmer-Raumaufteilung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Große Fensterflächen sowie zwei weitläufige Balkone durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die mit integrierten Küchengeräten von NEFF sowie einer exklusiven BORA-Herdplatte ausgestattet ist. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und begeistert durch ihr klares, zeitloses Design sowie erstklassige Materialien.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ein Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht, während die eingelassene Badewanne ein komfortables Betreten ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Bad über eine separate Dusche, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss - eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlkomfort.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger und eleganter Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Ein maßgefertigter Einbauschrank fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet stilvollen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der dem Schlafzimmer eine besondere Wohnqualität verleiht und zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag durch optimale Ordnung und kurze Wege spürbar erleichtert.

Edler Vinylboden, dreifach verglaste Fenster sowie eine massive Ziegelbauweise - realisiert durch einen renommierten Ingolstädter Bauträger - unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Elektrische Rollläden, hochwertige Fliegengitter, eine moderne Video-Sprechanlage sowie ein Personenaufzug sorgen für maximalen Wohnkomfort. Dank LAN-Anschlüssen in sämtlichen Räumen ist die Wohnung zudem optimal für Homeoffice, Streaming und moderne Mediennutzung vorbereitet.

Die Wohnung ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft, die durch ein angenehmes Miteinander und eine ruhige Wohnatmosphäre überzeugt. Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 168,00 €.

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Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

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