Attraktives Baugrundstück – Ihr Traum vom Eigenheim
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Baugrundstück in ruhiger Lage von Kleinblittersdorf
Sie suchen ein Grundstück für Ihr persönliches Zuhause, das Platz für Ihre Wünsche bietet? Dann entdecken Sie dieses besondere Fleckchen Erde in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Kleinblittersdorf.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.969 m² bietet dieses Grundstück reichlich Raum für die Umsetzung ganz individueller Wohnideen – ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, ein Zweifamilienhaus für mehrere Generationen unter einem Dach oder ein Zuhause mit Einliegerwohnung zur Vermietung oder für die Kinder.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und einer angenehmen Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Saarbrücken und ins benachbarte Frankreich – ideal für Pendler, Familien und alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Dank seiner Größe und Form bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für:
groĂźzĂĽgige Garten- und Terrassenbereiche,
private Stellplätze oder eine Garage,
barrierefreies oder altersgerechtes Wohnen,
gemeinsames Wohnen mit Eltern, Kindern oder Freunden.
Hinweis: Die Art und das Maß der Bebauung erfolgen unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung sowie in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
Merkmale
1.969 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
200,61 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinblittersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken, direkt an der deutsch-französischen Grenze gelegen. Die charmante Lage an der Saar sowie die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken machen den Ort besonders beliebt bei Berufspendlern, Familien und Investoren.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B51 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Saarbahn) ist Saarbrücken in wenigen Minuten erreichbar. Auch das benachbarte französische Grosbliederstroff ist fußläufig über eine Fußgängerbrücke erreichbar – ein besonderes Plus für grenzüberschreitende Lebens- und Arbeitsverhältnisse.
Der Ort selbst bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten entlang der Saar. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohn- und Lebensqualität, eingebettet in grüne Landschaft und geprägt von einem naturnahen, aber urban angebundenen Umfeld.
Durch die Nähe zu Saarbrücken, die Grenzlage zu Frankreich und die gute Erreichbarkeit bietet Kleinblittersdorf ideale Voraussetzungen für wohnwirtschaftliche Projekte und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Informationen sowie Einsicht in die vollständige Bauvoranfrage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens sowie Ihrer geplanten Nutzung oder Projektidee.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen fĂĽr RĂĽckfragen jederzeit zur VerfĂĽgung.
