Villa zum Kauf

600000 €600.000 €

3.429 €/m²

5 Zimmer  •  175 m²  •  750 m² Grundstück

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* *, Kokkinos Pyrgos (702 00)

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Kreta Kokkinos Pyrgos Eine atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern und fantastischem Meerblick, die nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist.

Auf einem Grundstück von 750m² bietet dieses geräumige Anwesen eine zweistöckige Villa mit vier Schlafzimmern auf 175m² Wohnfläche, eine Werkstatt im Erdgeschoss mit 150m² und einen Keller mit 150², der endloses Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum bietet. 

Die Villa im Obergeschoss besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich mit Terrassentüren zum zweiten Balkon mit Blick auf den üppigen Garten, der mit Obstbäumen gefüllt ist und einen friedlichen Rückzugsort darstellt. 

Eine große, voll ausgestattete Küche mit einer Speisekammer und einer Terrassentür zum Balkon mit fantastischem Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassentür zum Balkon mit fantastischem Meerblick. Auch ein kleines charmantes Badezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit fantastischem Meerblick, Einbauschränken, Klimaanlage, großen Fenstern und einer Terrassentür zu einem Balkon mit Blick auf das libysche Meer befindet, auf dem man den Sonnenuntergang an der Südküste genießen kann. 

Ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, in das ein Doppelbett gestellt werden kann oder das in ein Büro umgewandelt werden kann, mit einem Fenster, das auf den Garten blickt.

Ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und einem Balkon mit Blick auf den Garten. Auf der gleichen Etage ein großes Badezimmer mit einer großen Badewanne.

Draußen gibt es einen Parkplatz für zwei Autos innerhalb des umzäunten Bereiches. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Küstenleben. Ideal für diejenigen, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität in einer erstklassigen Lage suchen.

Innenausstattung der Villa:

Im 1. Stock

Offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich mit Terrassentüren zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten.
Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Terrassentür zum Balkon mit Blick auf das Meer.
Großes Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank, Klimaanlage und fantastischem Meerblick.
Kleines Bad mit Dusche
Im Obergeschoss über eine Holztreppe:

Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern mit Meerblick, Terrassentür zu einem Balkon mit Blick auf das libysche Meer, ideal zum Sitzen im Freien, Einbauschränke, Klimaanlage.
Großes Badezimmer mit einer großen Badewanne
Schlafzimmer mit Einzelbett und Fenster mit Blick auf den Garten.
Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss eine Werkstatt von 150m2 Geräumig und hell mit fantastischem Meerblick

Untergeschoss von 150m² mit geräumigen Lagerräumen 

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Aluminiumtüren und -fenster
Klimaanlagen
Solar-Elektrischer Heizkessel
Kamin
Garten vorne
Hinterer Garten
Abstellraum
schnelle Internetverbindung

Objektnr. 373851 2024812 336

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 150,00 m², Lage im Ort, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zum Meer: 0.2, Distanz zum Strand: 0.2