Charmante 2 Zimmer mit Terrasse Wohnung in Lichtenberg!
Die Nöldnerstraße liegt im familienfreundlichen und gut angebundenen Bezirk Lichtenberg. Sie besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die Nähe zum S-Bahnhof Nöldnerplatz sowie durch charmante Altbauten und kulturelle Highlights wie die Erlöserkirche. Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden, eine Einbauküche, eine Terrasse und ein Vollbad. Ebenfalls sind Einbauschränke in der Wohnung vorhanden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
935 €
Kaltmiete
12 €/m²
687 €
Nebenkosten
248 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3x Nettokaltmiete
Lage
Nöldnerstraße 22, Mitte, Berlin (10315)
Berlin-Lichtenberg ist ein vielfältiger und aufstrebender Bezirk im Osten der Hauptstadt, der durch seine ruhige Lage und grüne Umgebung überzeugt. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Parks und der weitläufige Tierpark Berlin, die viel Raum zur Erholung bieten. Lichtenberg punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur, darunter viele Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bezirk zeichnet sich zudem durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein wachsendes kulturelles Angebot aus. Sanierte Altbauten und moderne Wohnanlagen machen ihn zunehmend beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie an der Wohnung interessiert sind, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung über dieses Kontaktformular. Wir melden uns ggf. mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung.
Wir empfehlen Mietinteressenten schon zu der Besichtigung folgende Unterlagen bereit zu halten:
- Mieterselbstauskunft, siehe Link: Dokumente (muss mit gültigem Personalausweis abgeglichen werden) - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Selbstauskunft
Ein Mietinteressent bleibt positiv in Erinnerung, wenn alle Unterlagen vollständig und direkt vorzeigbar sind.
Weitere Informationen: Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
