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Penthousewohnung - Exklusiver Neubau in zentraler, ruhiger Best - Lage

€ 1.566,76
Kaltmiete zzgl. NK
108,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBalhornstr. 30a
33102 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.566,76 Nebenkosten € 112 Warmmiete € 1.758,76 1 Stellplatz € 80

Kaution

4700

Lage

Zentrale und ruhige Lage in einem der ältesten Stadtteile Paderborns, dem Riemekeviertel.

In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen.

Eine Mischung aus urigen Kneipen und einem breiten gastronomischen Angebot runden das Bild des...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2023 bis 03.03.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau in 3,5-geschossiger Bauweise mit 1 Tiefgarage.

Eine exklusive Architektur und eine hochwertige Ausstattung, ein Aufzug sowie die herausragende Lage; das sind die wichtigsten Argumente dieses Objektes.

Ausstattung

Die Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Dachterasse.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man über dem Flur zum Arbeits-/Kinderzimmer dem gegenüber eine Gästetoilette liegt.

Im östlichen Bereich der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Der Haushaltsstrom kann über ein Mieterstrommodell über die Green Hydro Energy-Systems GmbH & Co. KG im Haus bezogen werden.

Die Heizungsanlage wird durch die Green Hydro...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immo2.0 GmbH

Hathumarstr. 16, 33098 Paderborn

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Online-ID: 2l3kw53

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