Ackerland 30858m2 zum Kauf - Marcana, Centar, Loborika
ISTRIEN, MARCANA Großes landwirtschaftliches Grundstück (3 ha)
In ruhiger, naturnaher Lage zwischen Marcana und Krnica, Richtung Prodol, steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 30.853 m zum Verkauf, bestehend aus einem landwirtschaftlichen und einem forstwirtschaftlichen Teil.
Die Grundstücke liegen einander gegenüber und werden von der Hauptstraße nach Prodol durchquert, was die Erreichbarkeit und Nutzbarkeit zusätzlich erhöht.
Diese einzigartige Kombination aus Ackerland und dichtem Wald bietet vielfältige Möglichkeiten von Landwirtschaft und Viehzucht über langfristige Investitionen bis hin zum Naturschutz.
Gesamtfläche: 30.853 m
Landwirtschaftliche Nutzfläche: 18.750 m
Waldfläche: 12.103 m
Lage: Gegenüberliegende Grundstücke
Zufahrt: Direkter Zugang von der Hauptstraße
Die 18.750 m große landwirtschaftliche Nutzfläche ist regelmäßig geformt, gut gepflegt und von hoher Qualität. Das sanfte Gelände ermöglicht eine einfache Bewirtschaftung und Organisation. Sie eignet sich für Olivenhaine, Weinberge, Obstgärten, Lavendel, Gemüseanbau oder ökologischen Landbau. Der fruchtbare Boden und das günstige Mikroklima tragen zusätzlich zum landwirtschaftlichen Potenzial bei.
Die 12.103 m große Waldfläche umfasst einen üppigen und geschützten Wald, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Die große zusammenhängende Fläche ist ideal für Erholung, Imkerei, wirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Investition.
LAGE
Dieser Teil Istriens erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund von:
unberührter Natur, fruchtbaren Böden, authentischem istrischem Flair und der Nähe zum Meer.
In der Nähe befinden sich:
Marcana Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Krnica Meer und Yachthafen
Prodol ein authentisches istrisches Dorf
VERKEHRSANBINDUNG
Marcana ca. 5 Minuten
Krnica und Meer ca. 10 Minuten
Pula ca. 25 Minuten
Flughafen Pula ca. 20 Minuten
Vodnjan ca. 20 Minuten
Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Anreise und optimale Logistik.
Kauf zusammen oder einzeln möglich.
Warum ist dies eine großartige Gelegenheit? Große Fläche zu einem attraktiven Preis und in exzellenter Lage.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Natur, Landwirtschaft und langfristigen Wert im Herzen Istriens zu investieren.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47201
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
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Aldin Begic
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
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Deniro Osmanovic
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
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