Dieses charmante Einfamilienhaus in Gefell bietet mit seinen 8 Zimmern auf 250 m² Wohnfläche genug Raum für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte große Garten lädt zum Entspannen ein und die ruhige ländliche Lage bietet direkten Zugang zur Natur, der Rundwanderweg um die Plothener Teiche ist gut erreichbar. Mit 2 Kaminen, einem Kachelofen, einer Solaranlage zur Warmwasserversorgung und einer modernen Gasheizung ist die Immobilie sowohl gemütlich als auch energieeffizient. Die kulturelle Anbindung an die Stadt Hof macht die Lage perfekt für Naturliebhaber mit Stadtnähe. Viel Platz und eine gute Raumaufteilung machen dieses Haus ideal für Mehrgenerationen oder große Familien.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Raumaufteilung
- 2 Kamine und 1 Kachelofen
- sehr liebevoll angelegter großer Garten
- ruhige ländliche Lage in direkter Nähe zur Natur z.B. Rundwanderweg Plothener Teiche
- kulturelle Anbindung an die Stadt Hof ca. 20 km
- die Immobilie verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung
- moderne Gasheizung
- viel Platz auch für Mehrgenerationen
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
987 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Grundrisse
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
460 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gefell (07926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
liegt inmitten des gemütlichen Städtchens Gefell mit direkter Nähe zur Natur
