Studio zum Kauf 199.900 € 1 Zimmer 23 m² Geschoss 1/5 Burgerstraße St Peter Nürnberg 90478

Studio zum Kauf
199900 €
8.691 €/m²
1 Zimmer • 23 m² • Geschoss 1/5

Kapitalanleger und Steuersparer aufgepasst !!!

Starkes Invest: Architektur & Design: Das Gebäude verbindet moderne Architektur mit funktionaler Effizienz Wohnqualität: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre in den Apartments. Durchdachte Planung: Das Innenkonzept setzt auf kurze Wege, klare Strukturen und eine optimale Flächennutzung. Nachhaltigkeit & Wertbeständigkeit: Bei der Materialwahl wurde auf Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und hochwertige Ausstattung geachtet, um sowohl ästhetisch als auch wirtschaftlich dauerhaft zu überzeugen. Zusammenfassend bietet das Projekt eine Symbiose aus ansprechender Optik, hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit.

Merkmale

1. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
1 WC
Kabel
möbliert
Badezimmer
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

8.691,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

218.032 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

18.132 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.997 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgerstraße, St Peter, Nürnberg (90478)

Die Apartments entstehen im zentralen Nürnberger Stadtteil St. Peter, der urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Umgebung kombiniert. TH Nürnberg / FAU / UTN sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Große Parkanlagen wie der Luitpoldhain, die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, was besonders für Studierende kurze Wege ermöglicht.

Weitere Informationen

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