LUXUS-PENTHOUSE mit Infinity-Pool | Über den Dächern Wiens | Panoramablick
LUXUS-PENTHOUSE mit Infinity-Pool | Einzigartiges Wohnen über den Dächern Wiens | 360°- Panoramablick
Dieses exklusive Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort, ein Statement, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Hoch über der Stadt gelegen und dennoch in 15 Minuten im Zentrum, eröffnet sich hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Rundumblick auf die markantesten Wahrzeichen Wiens: der majestätische Stephansdom, die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn, der Kahlenberg und die Weite des Wienerwalds.
Begehrte Lage & perfekte Balance
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Ihre Einzigartigkeit liegt nicht nur im Panorama, sondern auch in der perfekten Balance aus Privatsphäre, modernem Luxus und durchdachter Funktionalität.
Wohnfläche & Raumangebot
Mit einer Wohnfläche von ca. 240?m² auf zwei Etagen und zusätzlich rund 281?m² großzügig gestalteter Terrassenfläche erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Raum, Licht und Komfort. Die drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder (eines davon mit eigener Sauna), drei separate WCs sowie eine offene, maßgefertigte Eggersmann-Küche bieten alles, was modernes, anspruchsvolles Wohnen ausmacht.
Outdoor-Leben
Ein absolutes Highlight ist die private Wellnesslandschaft auf der Dachterrasse: Ein beheizbarer Infinity-Pool mit Fernblick, ein luxuriöser Outdoor-Jacuzzi und geschützte Terrassenflächen lassen Sie jeden Tag wie einen Kurzurlaub erleben - in völliger Ruhe und mit spektakulärer Aussicht.
Ausstattung & Komfort
Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Effektkamine, maßgefertigte Tischlereinbauten, Klimatisierung, stilvolle Lichtakzente und ein direkter Liftzugang sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Neben einem großzügigen Kellerabteil gehören drei Tiefgaragenplätze zur Wohnung; zwei weitere Garagenplätze (auch für E-Mobilität geeignet) sind optional erhältlich.
Exklusivität & Lage
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen - und bereit sind, es zu leben. Ein Ort, an dem man durchatmen kann, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das Stille, Weitblick und Exklusivität auf unvergleichliche Weise vereint.
Hinweis
Die abgebildete Möblierung dient der Illustration. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die hochwertige Einbauküche sowie die fix eingebauten Schränke verbleiben in der Wohnung.
Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber, das durch bestehende geschäftliche Verbindungen oder gemeinsame Interessen geprägt ist. Dieses Verhältnis wird offen und transparent kommuniziert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
