Version: 8.25.1Navigation überspringen
599.449 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  819 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
599449 €
3.043 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  819 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Nachhaltigkeit

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 197 m² Wohnfläche und einem 430 m² großen Grundstück in Wuppertal ein perfekt geplantes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern ist ausreichend Raum für Ihre Familie sowie ein repräsentatives Gäste-WC vorhanden. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei von der jahrzehntelangen Erfahrung und dem Know-how des Unternehmens zu profitieren. Sie können dabei selbst mitwirken oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis zum voll betreuten Bauprojekt.

Merkmale

  • 819 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen modernste Technik und nachhaltige Lösungen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch klimafreundlich ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Sicherheit beim Bau gewährleisten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
599449 €
3.042,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.802 €1
Kaufpreis
599.449 €
Notarkosten (1,5%)
8.992 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.964 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 304.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Geschick. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und nachhaltig, da Sie ein modernes Holzrahmenhaus erhalten, das ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz bietet. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit Qualität und Sicherheit. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26HGSMHL5T17
Referenznummer: MC-341521-A4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?