Top-Fläche für Praxis, Büro, Showroom oder Galerie!
Das Gebäude, das in den 1950er Jahren errichtet wurde, hat in den letzten Jahren eine umfassende Renovierung durchlaufen, wodurch sowohl die bautechnischen als auch die ästhetischen Standards auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Merkmale
frei ab sofort
Duplex-Stellplatz
2 WCs
Nicht möbliert
Barrierefrei
24 Monate
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2018
Letzte Modernisierung2018
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12,29 €/m²
750 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Ludwigstraße, Offenbach am Main (63067)
Mit ihrer zentralen Lage im lebhaften Offenbacher Westend überzeugt die Ludwigstraße als besonders attraktive Wohnadresse. Hier, wo kreatives Schaffen und aufstrebende Wirtschaftsunternehmen auf ein urbanes Flair und kulturellen Reichtum treffen, pulsiert das Leben. Besonders die Hochschule für Gestaltung, die in einem beeindruckenden Renaissancebau direkt am Main untergebracht ist, bereichert nicht nur die Studentenschaft, sondern intensiviert auch das soziale Miteinander und die Atmosphäre der Umgebung.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen machen die Mobilität für Pendler und Familien zur Leichtigkeit, da die nächstgelegene Haltestelle nur wenige Minuten entfernt ist. Ferner sind der Hauptbahnhof, wichtige Autobahnverbindungen sowie der Flughafen schnell erreichbar, was ein hohes Maß an Flexibilität verspricht.
Für die täglichen Erledigungen stehen alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen, wodurch das tägliche Leben deutlich erleichtert wird. Die Vielzahl an Parks und kulturellen Sehenswürdigkeiten verleiht der Stadt eine beeindruckende Lebensqualität. Offenbach, mit seinen über 400 Kulturdenkmälern, bietet ein inspirierendes Umfeld zum Entspannen und belebt den Alltag, während sich die Stadt weiterhin als zentraler Dienstleistungsstandort im Rhein-Main-Gebiet etabliert und verstärkt junge Talente anzieht.
