3,5 Zimmer • 81,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
471 €
3,5 Zimmer • 81,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Frisch sanierte Balkonwohnung sucht neuen Mieter
Die ruhig gelegene Wohnanlage bietet den nötigen Wohlfühlfaktor. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Derzeit wird die Wohnung noch saniert, daher stehen nur Beispielfotos zur Verfügung. Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet:
- Balkon - neues Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - neues Gäste WC - neuer Vinylboden in gesamter Wohnung - Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen - Wände teilweise tapeziert (Anstrich erforderlich), teilweise ohne Tapeten (müssen selbst tapeziert werden) - neuer Fliesenspiegel in der Küche - neue Türen und Zargen (weiß) - Heizkörper frisch weiß lackiert - Abstellkammer - eigener Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
890,67 €
Kaltmiete
5,79 €/m²
470,67 €
Nebenkosten
295 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
125 €
Kaution
1412 €1.412 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 470,67 EUR
Lage
Knappenstraße 146, Lohberg, Dinslaken (46537)
In naher Umgebung liegt die Freizeitanlage Lohberg mit anliegendem Minigolf Platz. Auch ein Fußballverein ist umliegend angesiedelt. In der naheliegenden Zeche Lohberg gibt es regelmäßig Veranstaltungen für Groß und Klein. In Punkto Freizeitgestaltung bleiben also keine Wünsche offen. Fußläufig ist das Zentrum von Lohberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder einem Euro Markt zu erreichen. Auch Einrichtungen wie die Dinslakener Tafel sind nicht weit entfernt. Die Wohnanlagen präsentieren sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen. Eine Kindertageseinrichtung ist ebenso vorhanden wie die Gemeinschaftsgrundschule Lohberg, der Bergpark Lohberg und der anliegende große Spielplatz. Die Buslinien 19 und 915 sind fußläufig zu erreichen, weitere Buslinien wie z.B. der SB3 sind fahren zudem in naher Umgebung ab. Die Autobahn A3 lässt Sie schnell nach Oberhausen oder Wesel gelangen, auch der Bahnhof in Dinslaken lässt sich schnell über die Hünxer Str. erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
