Unser Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum. Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen.
Merkmale
484 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
383000 €383.000 €
2.536,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
404.065 €1
Kaufpreis
383.000 €
Kaufnebenkosten
21.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.745 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichendorf (94428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Eichendorf im reizvollen niederbayerischen Hügelland. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Ruhe, das gepflegte Umfeld sowie den hohen Erholungswert aus. Weitläufige Grünflächen, idyllische Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich attraktive Umgebung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charme.
Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Über die regionalen Verkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell und bequem erreichbar.
Das Grundstück vereint damit die Vorzüge eines anspruchsvollen Wohnstandortes im Grünen mit einer nachhaltigen Wertbeständigkeit und hoher Wohnattraktivität - ideal für Menschen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Lebensstil.
