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1.250 €
3,5 Zimmer  •  82 m²
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Wohnung zur Miete
1.250 €
3,5 Zimmer  •  82 m²

Wohnen im Riedpark - neuwertig!

Hohe Wohnqualität ergibt sich immer dann, wenn Innen- und Außenraum optimal miteinander harmonieren!
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss hat Ihren eigenen Reiz. Durch die großzügig bemessene Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Highlights der Wohnung:

- moderne Einbauküche (mtl. Nutzungsentgeld zusätzl. EUR 70)
- überdachter Südbalkon
- barrierefreies Badezimmer mit Waschbecken, bodenebene Dusche und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rafflamellenstore
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung

- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (EUR 80/mtl.)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
1.630 €
Kaltmiete
15,24 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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UnterlauchringenLauchringen (79787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet "Riedpark", welcher Unter - und Oberlauchringen verbindet. Die Wohnung selbst befindet sich direkt am Bertold-Schmidt-Platz mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Lauchringens Ortsmitte: Supermärkte, Grund - und Hauptschulen sowie das Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lauchringen besteht aus zwei Teilen, Unter- und Oberlauchringen. Das Dorf ist für seine Familienfreundlichkeit bekannt, welche sich durch schöne Spielplätze und Wiesen, sowie ein großes Freibad, einer Spielhalle für Kinder und vielen weiteren Möglichkeiten zeigt. Die Infrastruktur in Lauchringen ist sehr gut, es gibt mehrere Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, ein Familienzentrum, Cafés, Modegeschäfte und noch vieles mehr. Die Wutach fließt am Dorf entlang und bietet schöne Wander- und Ruhemöglichkeiten. Auch ländliche Regionen mit Tieren und Höfen machen Freude. Lauchringen liegt neben der Stadt Waldshut-Tiengen. Das Hochrheingebiet liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Städte die ca. mit einer Autostunde erreichbar
sind Freiburg, Basel (CH), Zürich (CH) und Singen. Auch die Stadt Überlingen am Bodensee ist nur 85 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es gleich zwei internationale Flughäfen, die Bahnverbindungen und die Verbindungsstraßen sind hervorragend ausgebaut.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

BC Immo
BC ImmoMaklerbüro
Bertold-Schmidt-Platz 11, 79787 Lauchringen
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Partnerschaft
Frau Christina Bost
Frau Christina BostDein Kontakt
Online-ID: 2nmpb5l
Referenznummer: 79851-25-CB
BC Immo
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BC Immo
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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