3 Zimmer • 129 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
2.451 €
3 Zimmer • 129 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
*Wunderschön sanierte Altbauwohnung zum Verlieben*mittendrin*
Diese traumhafte, sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines schönen Berliner-Altbauvorderhauses. Die Wohnung besitzt 2 große Wohnräume (Erkerzimmer und das Wohnzimmer als Durchgang zur Küche und Zugang zum Wintergarten), 1 Schlafzimmer zum ruhigen Hof raus mit Bad ensuite, 1 Gäste-WC und ein wunderschöner Wintergarten zur lebendigen Straße heraus. Die Wohnung hat mit den wunderschönen Parkett- und Holzböden, hohen, teilweise stuckverzierten Decken und Kasettentüren noch sehr viel Altbaucharakter zu bieten.
Es handelt sich hier um eine Indexmiete.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Balkon
Veranda
Fenster: Holz
Ausgestattet mit: -abgezogene Parkett- und Dielenböden -gespachtelte Wände -Bad ensuite mit Wanne und Fenster -modernes Gäste WC -sehr großer Flur im Eingangsbereich -ein großzügiger Wintergarten straßenseitig -alte, schöne Fenster und Türen -Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.851 €
Kaltmiete
19 €/m²
2.451 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7353 €7.353 €
Lage
Chausseestr. 123, Mitte, Berlin (10115)
Das Objekt befindet sich in der Chaussestraße, stadteinwärts fahrend kurz hinter dem U-Bahnhof Naturkundemuseum und unweit des Hauptbahnhofes. In der näheren Umgebung findet sich alles was urbanes Leben ausmacht: eine bunte Mischung aus Restaurants, Bars, Cafés sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind U- und S-Bahn und auch Tram schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität der Räume vor Ort. Die Berliner Raumpiloten freuen sich über Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und Beantwortung von weiteren Fragen.
