Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 72 m² Königswinter 53639

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.708 €/m²
2 Zimmer • 72 m²

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinnähe von Königswinter

Aufteilung: Erdgeschoss links: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Flur.

Merkmale

Terrasse
Tiefgarage

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinnähe von Königswinter. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum gefliest, Gaszentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung, usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.708,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

520 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

218.536 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

23.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Königswinter verfügt über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentumswohnung: Kaufpreis € 195.000,-- + Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-- Gesamtpreis: € 210.000,-- Wohngeld: Insgesamt z.Zt. € 520,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. Beachten: € 401,-- sind davon auf den Mieter umlegbar. Mietertrag: Die Wohnung einschließlich Tiefgaragen-Stellplatz ist z.Zt. solide für € 6.936,-- netto p.a. vermietet. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Über den Anbieter

Stockhausen Immobilien

Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef

Stockhausen Jun.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2632HZ7JSFJX

Referenznummer: 1250