Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 152 m² 561 m² Grundstück Oelde 59302

Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.822 €/m²
6 Zimmer • 152 m² • 561 m² Grundstück

Verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum!

Das Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Der Gartenbereich ist von altem Baumbestand umgeben und bietet so viel Privatsphäre. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Supermarkt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind gegeben.
Mit rund 152 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Dank der zwei separaten Wohneinheiten ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
561 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.822,37 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

480.780 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

51.780 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelde (59302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jannik WolffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25R3TXPZY6U8

Referenznummer: 11420