4 Zimmer • 103 m² • 1.506 m² Grundstück • frei ab sofort
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €359.000 €
3.485 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 1.506 m² Grundstück • frei ab sofort
Naturliebhaber aufgepasst! Immobilie für Ruhesuchende
In Weimar (Lahn) - Weiershausen bieten wir Ihnen diese besondere Immobilie zum Kauf an. Das Holzblockhaus aus dem Jahre 1994/95 verfügt über einen ganz besonderen Charme und besticht mit seiner besonders ruhigen und idyllischen Lage!
Sie betreten die Immobilie im Untergeschoss. Hier finden Sie den Gästebereich (auch als 1-Zimmer-Einliegerapartement nutzbar), der aus einem großen Raum inkl. Küchenanschlüssen sowie einem Badezimmer mit Dusche besteht. Aus dem Gästebereich betreten Sie die Terrasse an der Südseite des Hauses. Die Räumlichkeiten des Untergeschosses sind also auch perfekt als Sommerküche mit angrenzendem Freisitz geeignet, wo Sie gesellige Grillabende ausrichten können. Im Untergeschoss befinden sich auch die Kellerräume mit genügend Lagerfläche sowie die Waschküche, in der sich auch der Warmwasserboiler befindet.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 (Schlaf-) Zimmern, dem Badezimmer mit Sitzbadewanne sowie dem Wohn-Ess-Kochbereich mit Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Das 1.506 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies! Es bietet Ihnen viel Fläche, Nähe zur Natur und viel Privatsphäre. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken - diese können separat verwendet werden. Das unbebaute Grundstück könnte potentiell auch als Bauplatz genutzt werden.
Ihr PKW findet im Carport am Haus Platz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Merkmale
frei ab sofort
1.506 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieHolzhaus
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.485,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiershausen, Weimar (35096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiershausen ist ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Weimar (Lahn). Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Umgeben von Wiesen und Feldern besticht der Ort mit seiner idyllischen Lage. In weniger als 10 min erreichen Sie aber dennoch die B3 Richtung Kassel oder Frankfurt. Auch die Universitätsstädte Gießen und Marburg sind in Kürze mit dem Auto erreichbar.
