Ihr maßgeschneidertes Wohlfühlparadies in Mörlenbach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Mörlenbach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnfläche von 172,33 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Erleben Sie den Komfort moderner Bauweise mit einem KFW55 Standard Energietyp, der sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.
Merkmale
563,4 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Wärmedämmung. - Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Geschosse. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren wohltuende Wärme zu jeder Jahreszeit. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten besten Schallschutz und Sicherheit. - Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel garantieren höchste Qualität. Genießen Sie außerdem die Freiheit der Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit einer Vielzahl an Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
725999 €725.999 €
4.212,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
809.997 €1
Kaufpreis
725.999 €
Kaufnebenkosten
83.998 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.890 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonsweiher, Mörlenbach (69509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im charmanten Wohngebiet von Mörlenbach, das ideal für Familien ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt - ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Wir bieten Ihnen nicht nur jahrzehntelange Expertise und höchste Qualitätsstandards, sondern auch eine individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Ganz gleich ob VIELBESCHÄFTIGT oder HEIMWERKER - unsere Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
