Das Ein - oder Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen!
Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1880 besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf einer Wohnfläche von 378 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 16 Zimmer insgesamt, wodurch genügend Platz für eine große Familie oder auch eine Pension geschaffen wird. Eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1.582 m² steht. Der im Jahr 2024 neu errichtete Kachelofen lädt zur besonderer Atmosphäre ein. Die Gasheizung sowie diverse Fenster an der Vorderfront im Dachgeschoss wurden 2024 erneuert. Zudem stehen 7 Parkplätze zur Verfügung und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind weitläufig und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zahlreichen Schlafzimmer und Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses, sei es als großzügiges Familienheim oder als Gästehaus. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die letzte Modernisierung im Jahr 1980 verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Standard. Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt zur weiteren Nutzung.
Das großzügige Anwesen bietet mit seiner Grundstücksfläche von 1.582 m² viel Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner beeindruckenden Größe, dem historischen Flair und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
1.582 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: 2 Garagen, 7 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1880
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
674,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sieber, Herzberg am Harz (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Herberg am Harz, einem malerischen Stadtteil in der Nähe des Harzes. Herberg am Harz ist für seine idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre bekannt. Die grünen Wälder und die klare Luft machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In der unmittelbaren Umgebung finden sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen.
Die Stadt Herberg am Harz selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Die örtlichen Geschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Versorgung der Bewohner und Besucher. Zudem bietet die Stadt kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten.
Die Region um Herberg am Harz besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Der nahe gelegene Harz lockt mit seinen imposanten Bergen, tiefen Wäldern und kristallklaren Seen Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen an. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die einzigartige Landschaft zu erkunden. Zudem gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt können wir keine Haftung übernehmen, Irrtümer bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für anfallende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1980
