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185.000 €
4 Zimmer  •  76 m²  •  288 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
185000 €
2.434 €/m²
4 Zimmer  •  76 m²  •  288 m² Grundstück

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Carport, Abstellraum und gepflegten Garten!

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Carport, Abstellraum und gepflegten Garten!

876/0-13361 Reihenmittelhaus in Husum

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1956 auf einem rund 288?m² großen Grundstück errichtet. Durch eine Erweiterung des Wohnhauses ca. 1990 hat die Immobilie eine Wohnfläche von circa 76?m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist, ein Flur mit Treppenaufgang sowie ein Windfang als Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen Flur. Im Flur führt eine weitere Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der in Wohnqualität ausgebaut ist.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kriechkeller und das Carport mit angrenzendem Abstellraum im hinteren Bereich des Grundstückes.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 288 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.434,21 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.238 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen.
Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als "Theodor-Storm-Stadt" weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen.
Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben.
Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.

Weitere Informationen finden Sie unter www.Husum.de

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025, modernisiert

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Über den Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum
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Partnerschaft
Herr Nick Luca HuneckeDein Kontakt
Online-ID: 26TVGLDMP697
Referenznummer: 876/0-13361
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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