Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Waldkirchen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit großzügigen 192,67 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile eines Architekturkonzepts, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob gemütliche Familienabende oder entspannte Stunden im Garten - hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Geborgenheit.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine maßgeschneiderte Planung, sondern auch die flexible Gestaltung des Innenausbaus. Wählen Sie aus verschiedenen Materialien und Ausstattungen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Der KfW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Die hohe Qualität der verwendeten Materialien garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima und nachhaltige Nutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.070,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
36.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldkirchen (94065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldkirchen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten runden das attraktive Lebensumfeld ab.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie die drei Dienstleistungspakete von allkauf, um den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
