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2 Zimmer  •  57,7 m²

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Budva (85310)

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IHR MEDITERRANER RÜCKZUGSORT WARTET

Erleben Sie den Zauber von Budva - wo das smaragdgrüne Adriatische Meer auf zeitlosen Luxus trifft. Im Herzen dieser spektakulären Küstenstadt liegt das prestigeträchtige Riviera Five Star Hotel & Residences, ein architektonisches Juwel mit Swissôtel-Signatur, das Wohnen, Investment und Lifestyle vereint.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

1+1 Apartment D2 | Block B
ca. 57,68 m² Nettofläche
ca. 65,16 m² Bruttofläche
Hochwertige 5\*-Ausstattung durch Swissôtel
Infinity-Pool, Rooftop-Gärten, Spa & Fitness
Shopping-Mall mit 3.000 m² Luxusangebot
Aufenthaltsgenehmigung & Staatsbürgerschaft möglich
Passives Einkommen durch professionelles Vermietungsmanagement
Zahlungsplan: 25 % Anzahlung, 75 % in 24 Monatsraten

Aufteilung - Apartment D2:

Eingang: 2,03 m²
Wohnküche: 23,74 m²
Schlafzimmer: 12,72 m²
Bad: 6,66 m²
Gäste-WC: 2,14 m²
Balkon: 3,45 m²
Grüne Terrasse: 6,94 m²

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DISCOVER YOUR NEW MEDITERRANEAN LIFESTYLE

Welcome to Budva - where the Adriatic Sea kisses golden shores and timeless elegance. At the heart of Montenegro's premier seaside destination lies Riviera Five Star Hotel & Residences, an iconic Swissôtel complex offering five-star living, shopping, and investment opportunity in one.

Why choose this property:

1+1 Apartment D2 | Block B
Approx. 57.68 m² net area
Approx. 65.16 m² gross area
Fully furnished by Swissôtel with luxury 5\* interiors
Infinity pool, rooftop gardens, wellness & gym
3,000 m² luxury shopping mall
Residency & citizenship programs available
Hotel-managed rental income - passive & secure
Payment plan: 25 % down, 75 % over 24 months

Apartment Layout - D2:

Entrance: 2.03 m²
Living Room + Kitchen: 23.74 m²
Bedroom: 12.72 m²
Bathroom: 6.66 m²
Guest WC: 2.14 m²
Balcony: 3.45 m²
Green Terrace: 6.94 m²

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??????: 3,45 ?²
?????? ??????: 6,94 ?²







---Zahlungsplan

. 25 % Anzahlung bei Reservierung
. 75 % in 24 Monatsraten

Alle Apartments werden voll möbliert von Swissôtel übergeben - ideal für sofortige
Vermietung oder Eigennutzung.

Verfügbare Wohnungstypen & Preise
(Nettofläche und Preisspanne pro Typ)

1+1
50,53 m² - 74,04 m²
Preis: €438.900 - €825.000

2+1
84,23 m² - 95,06 m²
Preis: €915.000 - €1.180.000

3+1
96,13 m² - 110,62 m²
Preis: €1.050.000 - €1.250.000

4+1
231,55 m²
Preis: €3.150.000 - €5.380.000

5+1
266,92 m²
Preis: €4.665.000

Lage und Vorteile
. Küstenlage an der Adria
. Zugang zu einem Privatstrand, Infinity-Pool, Spa-Zentrum und Fitnessstudio
. Einkaufszentrum mit 3.000?m² innerhalb der Anlage
. Aufenthaltsgenehmigungspaket und Möglichkeit zur Staatsbürgerschaft Montenegros



Payment Plan

. 25 % down payment on reservation
. 75 % over 24 monthly installments

All units are fully furnished by Swissôtel - ready for immediate rental or private use.

Available Apartment Types & Prices
(Net internal area and price range by type)

1+1
50.53 m² - 74.04 m²
Price: €438,900 - €825,000

2+1
84.23 m² - 95.06 m²
Price: €915,000 - €1,180,000

3+1
96.13 m² - 110.62 m²
Price: €1,050,000 - €1,250,000

4+1
231.55 m²
Price: €3,150,000 - €5,380,000

5+1
266.92 m²
Price: €4,665,000

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Location &Highlights
. Prime Adriatic seafront
. Access to private beach, infinity-pool, spa & gym
. 3,000 m² luxury shopping mall on-site
. Residency package: Montenegro residence permit & citizenship option
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50,53 ?² - 74,04 ?²
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2+1
84,23 ?² - 95,06 ?²
????: €915.000 - €1.180.000

3+1
96,13 ?² - 110,62 ?²
????: €1.050.000 - €1.250.000

4+1
231,55 ?²
????: €3.150.000 - €5.380.000

5+1
266,92 ?²
????: €4.665.000


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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

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Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.


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Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.

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Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at

Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
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Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.

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We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
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???????? ?? ??? ???? ??? ????? ??????????? ??? ???????? ??????????. Stichworte Nutzfläche: 65,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,39 m²